Знаете ли вы, что такое евроремонт? Конечно, вы ответите положительно и станете перечислять: пол с подогревом, крутые красивые обои и т.д..
Но на самом деле смысл евроремонта заключается в следующем. Надо ценить именно качество и эффективность ремонта: энергосбережение без сбоев, отличную экологию, правильную планировку, удобство.
Евроремонт не будет считаться евроремонтом без учета этих критериев. В итоге нужно получить определенный стандарт, а не неповторимую индивидуальность.
Просто так, от потолка, начинать работу нельзя! Только станете обрабатывать одну стену, как окажется, что ее обрабатывать нельзя. Возьметесь за пол, резко понадобиться по нему ходить и т.п. Необходимо перед началом ремонта составить детальный план работ.
При этом перепланировка квартиры не так уж и обязательна! Не начинайте сразу же ломать стены для расширения комнаты. Если же вы уверены в необходимости планировки, то действуйте!
Но сначала вам предстоит обратиться в соответствующие органы, которые отвечают за разрешения на перепланировку квартиры.
Там вам укажут конкретно, каким образом составить проект готовящейся перепланировки, в какую инстанцию нужно обратиться, если у вас не получится составить его самим.
После этого можете пригласить инспекторов, которые уже окончательно вынесут вердикт – можно или нельзя проводить планировку.
Разрешение на изменения планировки оформляется документально, информацию о том, что будет выполнена перепланировка, впишут в техпаспорт на квартиру. В отдельных случаях вам разрешат сломать перегородки или поставить новые, разделить санузел, застеклить балкон или увеличить электрообеспечение жилья.
Собирать документы, как всем известно, не очень приятное занятие. Сначала нужно взять бумажку в одном месте, затем в другом, простояв 5 часов в очереди ради штампа, затем в третье место и т.д. Но это нужно сделать, потому что БТИ имеет право раз в 5 лет проверять квартиру на ее соответствие данным по техпаспорту.
Если у вас в документах указана, то она должна быть и в квартире! Иначе вас сочтут нарушителями, оштрафуют, заставят все переделать.
Под перепланировкой обычно имеют в виду создание новых перегородок для улучшения звукоизоляции и выдержки консольных нагрузок. Для этого используют газо-, ячеисто- и пенобетонные блоки, стеклоблоки и кирпич.
Блоки из ячеистых бетонов дают возможность для создания ровной поверхности и позволяют сэкономить на отделке. Можно создавать за счет этих блоков любую конструкцию с любой конфигурацией, будь то хоть криволинейную или арочную.
Дверные проёмы усиливаются в перегородках арматурой.
Если сроки поджимают, то можно всё упростить, возведя перегородки из пазогребневых плит. Они изготавливаются из строительного гипса и очень просты в использовании, имеют форму прямоугольного паралелипипида, а опорные поверхности снабжены гребнями и пазами…
