Представьте, Вы купили квартиру. Чудесно! Вас в ней все устраивает – хороший район, удачная планировка, большое количество комнат, прекрасный вид из окна… Заселяйтесь и живите, но ведь необходим ремонт…
Причем не косметический ремонт, а самый глобальный. Нужно и двери поставить, и в ванной плитку положить, и сантехнику установить… Конечно же, можно попытаться своими руками облагородить свое жилье, а можно заказать строительную бригаду. Ведь люди там специально обученные.
Как рассчитать стоимость ремонта? Предположим, что Вы уже пообщались с архитектором и дизайнером, и держите в своих руках проект новой квартиры. Вас уже все устраивает. Сейчас необходимо выяснить одну деталь, – в какую сумму обойдется вся эта красота? Для этого существует смета работ ремонта квартиры.
А теперь давайте разберем все поподробнее. Смета работ ремонта квартиры состоит из двух главных составляющих:
- • Стоимость материалов, необходимых для реализации Вашего проекта;
• Стоимость работ, которые будет выполнять бригада.
Обычно строительные организации предоставляют данную услугу за отдельную плату. В этом нет ничего удивительного, потому что расчет стоимости ремонта очень трудоемкая работа (в среднем смета состоит из 300-500 самых разных пунктов). В настоящее время на рынке уже есть компании, которые данную услугу осуществляют бесплатно для привлечения клиентов.
Также имейте в виду, что многие фирмы при составлении сметы (изначально определив, что Вы платежеспособный клиент, не вникающий в расчеты) накидывают от 10 и более процентов сразу. Когда Вы смотрите на смету и говорите, что дороговато, сотрудники компании с радостью в голосе восклицают, что лишь ради Вас они пойдут на уступки и сбросят аж 10 процентов от общей суммы ремонта.
Или еще один вариант, совсем противоположный. Компания Вас приятно удивляет низкой ценой, благодаря которой Вы и сделали свой окончательный выбор строительной фирмы, впоследствии может стать не такой уж низкой. Схема до гениальности проста. Все проходит очень гладко, пока в результате строительных работ неожиданно не возникают непредвиденные расходы.
Выслушав не совсем понятные причины, по которым Вам нужно выложить крупную сумму, Вы, тяжело вздыхая и ругаясь с прорабом, не можете ничего сделать и платите. Ведь Вам же не хочется приостанавливать ремонт, который идет в самом разгаре. К тому же Вы понимаете, что смена строительной бригады Вам обойдется дороже, чем эти расходы…
