Популярность элитных новостроек в престижных районах Москвы не угасает, а наоборот каждый день растет с невероятной скоростью. По оценкам экспертов, за последние несколько лет стоимость элитных квартир в центре Москвы возросла почти в 5 раз. Самую высокую стоимость за квадратный метр предлагают в таких районах как Остоженка, Арбат, Патриаршие пруды и Замоскворечье…
Цены на недвижимость премиум класса продолжают расти как в новых районах, так и в тех, что были построены десятки лет назад. Так, например, квартира в одном из комплексов «Тори Хаус» или в Большом Афанасьевском переулке обойдется примерно в 4-5 раз дороже по сравнению с началом 2000 года.
Что касается рынка вторичного жилья, стоимость одного квадратного метра в квартире с отделкой обойдется приблизительно в $20 000-22 000, что незначительно меньше по сравнению со стоимостью квартир в новостройках.
Интересно, что так называемая престижность жилья определяется не только по удобству расположения или новизне жилого комплекса, но и по истории и репутации дома.
Сдать или купить элитную квартиру в Москве в доме с богатой историей и уникальной архитектурой готовы те, кто отдает предпочтение многовековым советским традициям.
Безусловно, вам придется обойтись без оборудованного паркинга и других современных коммуникационных систем. Хотя эксперты склонны считать, что ветхие сталинские дома, построенные в начале 90-ых, сложно назвать элитными, они все еще пользуются спросом на рынке жилья премиум-класса.
В начале 2000-х на месте, где ранее были расположены складские помещения, были построены первые новостройки популярного у москвичей жилого комплекса «Золотая миля». На сегодняшний день статус элитности приобрели построенные на месте промышленной зоны дома в Хамовниках.
Несмотря на самобытность и уникальность стиля, первые элитные квартиры в центре Москвы отстают от современных жилых комплексов по многим критериям. Очевидно, что современное жилье отличается использованием усовершенствованных технологий строительства и дизайна.
Выбирая между современной квартирой в новом районе и сталинкой в элитном доме в центре Старого Арбата, стоит тщательно продумать преимущества и недостатки тех и других. Вам решать, что важнее – многолетняя история дома или передовые технологии.
Обратите внимание, что многие престижные дома советских времен предлагают гораздо более выгодное месторасположение по сравнению с элитными квартирами в Москве в жилых комплексах типа «Торис Хаус».
