Покупка или постройка новой квартиры – один из важнейших и ответственных моментов, происходящих в жизни каждого человека…
Покупка или строительство нового жилья имеет много неоспоримых преимуществ: в строительстве применялись современные материалы и технологии, наиболее развита инфраструктура и т.д.
Ну вот, вы получили свидетельство о собственности, и у вас теперь только одно желание, как побыстрее заселиться в новую квартиру. Но для комфортной жизни в новой квартире, вам необходимо столкнуться и преодолеть возникшие трудности.
Жить в квартире, не имеющей ни ремонта, ни мебели, не очень приятно и уютно. В большинстве случае при строительстве новых домов, не предусматривается качественный ремонт в квартирах, поэтому все проблемы связанные с ремонтом ложатся на владельцев новых квартир.
В данное время новостройки сдаются с так называемой «черновой» отделкой, которая включает:
— штукатурку стен и потолка;
— стяжку пола.
Монтаж сантехники и электротехнических приборов, установка дверей межкомнатных и т.д. этой отделкой не предусматривается. Проще говоря, вам предоставляют квартиру с голыми стенами и вам необходимо провести нижеперечисленные виды строительно-ремонтных работ:
— выравнивание стен;
— выравнивание пола;
— шпаклевка стен;
— штукатурка откосов оконных и проемов дверных;
— установка дверей межкомнатных;
— установка электроприборов;
— установка сантехники;
— и окончательный ремонт (зависит от вашего желания косметический или капитальный).
В течение первых двух лет, как утверждают специалисты, может произойти усадка дома, поэтому торопиться с капитальным ремонтом не следует. Наибольшую усадку дают дома из кирпича, монолитные новостройки усаживаются более равномерно.
Если строительство дома производила хорошая строительная организация, то она старается произвести сдачу дома в эксплуатацию, когда процесс усадки практически завершился. Ведь в противном случае, могут возникнуть ужасные последствия: возникновение на стенах микротрещин, проблемы связанные с потолком и полом, перекос углов и т.д.
Не стоит думать, что в данный период ремонт нельзя производить. Необходимо просто выбирать материалы, которые безразличны к усадке. Стены можно поклеить шелкографическими плотными обоями, которые скроют мелкие трещины.
Сделать натяжной потолок из ткани. Заранее используя специальную сетку, укрепить потолок и стены. Покрыть пол пластичной смесью, которая надежно крепит плитку или положить паркет нечувствительный к усадке…
